Cada ocupación es distinta. Pero todas tienen algo en común: el tiempo que pasa sin actuar con criterio, se paga caro. ContraOkupas no vende paquetes ni soluciones genéricas. Trabajamos sobre estructuras legales y operativas específicas, adaptadas a cada caso. Y operamos bajo una lógica clara: detectar, intervenir, recuperar, proteger. Nuestros servicios no son un menú. Son módulos de una intervención completa, escalables según el cliente, el inmueble y el riesgo. Lo importante no es cuántos se activan. Lo importante es que se activen bien.
No presentamos una lista de tareas. Lo que mostramos aquí son capacidades operativas, validadas en escenarios reales.
1. ESTUDIO DE OCUPACIÓN (DIAGNÓSTICO OPERATIVO)
Todo comienza aquí. No se puede ejecutar nada sin saber con quién se está tratando, qué marco legal rige el inmueble, y cuáles son los riesgos de intervención. Realizamos una evaluación legal, social y documental completa, entregamos un informe escrito, y con base en él se diseña la estrategia. Este estudio es obligatorio en todos los casos. Es lo que garantiza que el cliente y nosotros hablamos el mismo idioma desde el minuto uno.
2. RECUPERACIÓN LEGAL Y MEDIACIÓN ESTRUCTURADA
Intervenimos con personal capacitado y cobertura legal desde el primer movimiento. No improvisamos contacto con ocupantes. No forzamos salidas. Actuamos con equipos de mediación controlada, seguimiento documentado y ejecución bajo normativa. Si se debe pasar a fase judicial, entramos con el terreno preparado, no con un abogado recién asignado. Y si se puede resolver sin litigio, lo hacemos con acuerdo, trazabilidad y entrega firmada.
3. ASISTENCIA JURÍDICA INTEGRAL
Disponemos de cobertura jurídica completa para todas las fases del caso: acciones de desahucio, estudio de vulnerabilidad, redacción de requerimientos, coordinación con juzgado, y defensa posterior si fuese necesario. Nuestro equipo legal no se limita al procedimiento. Forma parte del diseño estratégico desde el principio. Por eso, todo lo que hacemos, dentro y fuera del juzgado, está alineado.
4. PROTECCIÓN POST-RECUPERACIÓN
Recuperar no es cerrar. Una vez se entrega el activo, activamos las medidas necesarias para evitar nuevas entradas, vulnerabilidades documentales o reincidencias. Eso incluye refuerzos físicos, asesoría técnica sobre accesos, blindaje jurídico del título y preparación para venta, alquiler o reforma. Nada se deja abierto.
5. ASESORÍA ESTRATÉGICA PARA FONDOS Y GESTORAS
Cuando el cliente gestiona múltiples activos o carteras en zonas sensibles, diseñamos planes de control y protección por lote, no por inmueble. Ofrecemos diagnóstico preventivo, intervención escalada y estructura de seguimiento mensual. Aquí no hay retórica de volumen. Hay control.
6. APOYO OPERATIVO PARA ABOGADOS E INMOBILIARIAS
En casos donde el cliente cuenta con asesoría legal externa, nos integramos como brazo operativo: desde mediación discreta hasta ejecución completa del caso bajo directrices del letrado o equipo jurídico del cliente.
También operamos como refuerzo en procesos de compraventa bloqueada por ocupación.
En esta página no hay tarifas. No por opacidad, sino por método. Se presupuesta tras evaluación, para evitar errores, proteger al cliente y controlar el alcance. Esto no se trata de cuánto cuesta algo. Se trata de cuánto vale resolverlo bien.
El mismo servicio no se presenta igual para todos. No porque el fondo, el particular o el despacho necesiten cosas distintas, sino porque lo que cada uno espera es diferente. A un particular le explicamos impacto, pasos y previsión. A un fondo, le damos trazabilidad, riesgos y protección reputacional. A un abogado, le ofrecemos capacidad, no conflicto. Sabemos cómo hablar con cada cliente. Y lo más importante: sabemos cuándo callar.
contraokupas@contraokupas.com
© All Rights Reserved 2019-2025 CONTRAOKUPAS